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TUhjnbcbe - 2024/7/8 20:44:00
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老旧小区加装电梯引发邻里纠纷,应该怎么办?——李某某、彭某某等与王某某排除妨碍案

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为老旧小区加装电梯,系政府为适应经济社会发展和满足人口老龄化需求而推行的一项实事工程。部分业主以加装电梯影响其采光、通风、噪音为由拒绝的,法院不予支持。签字同意加装电梯后反悔的,违反诚信原则,不应认可其反悔行为。业主应为加装电梯提供必要的便利,并对可能存在的不便给予一定程度的容忍,阻碍电梯安装的应依法判决停止对电梯安装施工的阻挠和妨碍。

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贵阳市云岩区某小区某单元经原被告在内的17户业主协商一致,同意加装电梯,并签署同意书及委托书,委托原告李某某、彭某某办理加装电梯的所有事务。该安装电梯工程已向住建部门、市场监管部门申请备案获批准,同时也向街道办事处进行了报备。随后原告将电梯设计方案向该单元楼全体业主进行公示,所有业主均未提出异议。公示期满后,被告王某某以电梯安装影响其采光、通风为由阻拦安装。为最大限度减少对被告的影响,原告委托第三人对现有工程方案进行了变更并产生设计费,但被告再次阻扰电梯安装工程的推进。遂李某某、彭某某等将王某某诉至法院,请求王某某立即排除妨碍、停止阻碍电梯安装施工,并赔偿变更设计损失费用。

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云岩区人民法院经审理认为,该小区单元增设电梯已依法征得相应比例业主同意,并通过了公示、备案和行政审批程序,电梯加装属合法行为,同时为减少对该业主的影响,也进行了电梯安装方案更改,因此被告对原告加装电梯应予配合、不得阻挠。经调解达成以下协议:一、王某某不予妨碍李某某、彭某某等在现有位置状况下电梯的正常安装和施工;二、李某某、彭某某等自愿放弃其余诉讼请求。

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随着人口老龄化的加剧和新型城镇化的推进,老旧小区加装电梯作为重要的民生工程,不仅有利缓解老年人出行难问题,还是推进老旧小区改造的有力举措。本案积极保护经民主决策以合理方式在老旧小区加装电梯的行为,彰显了司法为民的价值理念,宣扬了和谐、友善、文明的社会主义核心价值观,有利于打造团结、互助、文明、和谐的现代社区,构建和睦邻里关系。同时,该类纠纷涉及民生问题,社会

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