万科前三季度净利增近一成
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全景10月24日讯
万科A(000002)周一晚间披露三季报，公司第三季度实现净利润6.06亿元，同比增长31.89%；每股收益0.055元。第三季度公司实现收入93.2亿元，同比增长66%。前三季度，公司累计实现利润35.84亿元，同比增长9.53%；实现收入293.08亿元，同比增长30.96%；每股收益0.326元。万科表示，公司今年的结算资源集中在第四季度，前三季度结算量相对有限。随着第四季度更多的项目竣工并转入结算，预计全年结算量及净利润的同比增幅相比前9个月将有较为明显的提升。
第三季度公司实现销售面积282万平方米，销售金额321亿元，分别比去年同期增长0.5%和减少7.4%。1-9月，公司累计实现销售面积841万平方米，销售金额971亿元，分别比去年同期增长39.9%和35.9%和35.由于销售量持续高于结算量，公司已销售未结算资源继续增加。报告期末，公司合并报表范围内共有1208万平方米已销售资源尚未结算，合同金额合计约1380亿元，相比中期时分别提升18.2%和16.3%。公司表示，由于限购*策对投资购房需求、高端房需求的影响相对更大，而公司产品主要面向普通自住购房者，受影响相对较小，公司三季度销售速度明显好于市场整体，这一优势未来预计仍将继续得到体现。报告期内，公司累计新增项目18个，按万科权益计算的占地面积约115万平方米，对应规划建筑面积约323万平方米。截至9月底，公司规划中项目按万科权益计算的建筑面积共计3581万平方米，保持在未来两到三年开发需要的合理水平。公司指出，由于目前主要城市的土地出让底价尚未出现明显回调，公司对于新项目获取仍将继续保持审慎的态度。
