在城市化的促进下，愈来愈多的农民转移到城市，一些人到城市找个工作，另一些人到城市居住，便于便捷自身的小孩在城内念书。在这类状况下，很多人的户籍仍在故乡，这代表着她们与亲人分离出来。
很多人很有可能感觉呆在城市里更强。实际上，伴随着時间的变化，乡村的日常生活标准早已比以往改进了许多。在节奏快的生活习惯下，很多城市住户也刚开始憧憬田园生活。特别注意的是，年《土地管理法》提升了土地应用整体规划。对乡村常常被抛弃的土地也开展了一些整体规划。
在“新标准”下，在城市有房屋，在农村有土地的人还会继续接到“福利”。将来，这三种种类的乡村土地会越来越愈来愈有价值。
由于在整体规划中，土地任何人能够将依规备案的团体营业性土地转让、租赁给企业或是本人应用。颁布这一现行*策的缘故是为了更好地更为有效地运用土地資源。很多农民在城市里买来房屋，一年也回不上几回家。很多土地闲置不用，长期性未开垦会造成土地衰退，事实上也会造成土地資源的消耗。
但依据最新*策，伴随着集体土地进到销售市场，乡村土地还可以获得能够更好地运用。数据统计显示信息，很多农村人口不上城市人口数量的三分之二，这一现行*策的执行能够避免土地被抛弃。乡村团体土地总量已达19万平方公里，但在其中70%之上为房基地，很多房子闲置。拥有销售市场上的集体土地，农民更容易赚钱。
集体土地使用地域
针对第一批示范点地域，集体土地的使用价值是不容置疑的。早在今年，包含北京、上海、济南和宁波以内的16个城市就入选了租用示范点城市名册，年将有大量城市添加该名册。比如，重庆有38个示范点村开展了“三改”，她们的团体收益超出十万元。
对农民而言，能够从长期性被忽略的土地上挣钱是件好事儿。这毫无疑问是一笔附加的收益。
城市边沿集体土地
在现行*策的适用下，房地产开发商早已解决了选购土地的艰难，在一定水平上，她们也节约了很多钱。乡村团体，包含群众，还可以从这当中盈利，乃至能够减少房租成本费。住宅公司、村团体、群众都从这当中获益。在执行“最新*策”的城市，城乡结合的集体土地获得了充分运用。即便城市里沒有买房，可是乡村里有土地的人，也可以享有到益处。
一、二线城市的附近土地
实际上，集体土地进到销售市场也会推动别的土地的使用价值，例如一线、二线周边的土地使用价值会大幅度提高。除此之外，长江三角洲和珠江三角洲的土地使用价值也将再度增值。挨近一个经济发展比较繁荣的城市，也会推动附近城市的经济发展，这将大大增加土地的使用价值。
总体来说，“最新*策”关键危害的是这些在农村有着土地的人。将来，伴随着这三类土地的升值，农民的財富也会相对提升。因此在农村有这三种种类土地的人，最好是别卖。
